16+
28 Июня 2018 года
Око Воркуты
Еженедельное издание

Условия оформления с 01.09.2015 самовольной постройки в собственность

Кроме того 13.10.2015, 10:11

 Федеральным законом от 13.07.2015 № 258-ФЗ в статью 222 Гражданского кодекса Российской Федерации внесены изменения, вступающие в действие с 01.09.2015.

 Самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

 Для признания права собственности на самовольную постройку помимо наличия земельного участка в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании необходимо соблюсти следующие условия:

- наличие прав на земельный участок, допускающих строительство на нем этого объекта;

- постройка должна отвечать параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки и др.;

- сохранение постройки не должно нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц и создавать угрозу жизни и здоровью граждан.

 При соблюдении вышеуказанных требований право собственности на самовольную постройку может быть признано судом (в ином установленном законом порядке, если это предусмотрено законом).

 Кроме того, органы местного самоуправления вправе принять решение о сносе самовольной постройки в случае создания или возведения ее на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке для этих целей, если этот земельный участок расположен в зоне с особыми условиями использования территорий (за исключением зоны охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации) или на территории общего пользования либо в полосе отвода инженерных сетей федерального, регионального или местного значения.

Спаси жизнь - возьми собаку из приюта
230x120