Привет от соседей: как правильно оценить ущерб при заливе

   Комиссия экспертов должна составить акт осмотра объекта, который будет иметь решающее влияние на последствия затопления. Эксперты установят причину аварийной ситуации, ее виновника, а также закрепят в акте всевозможные технические детали: адрес и дата аварии, какой водой (холодной или горячей) произошло затопление и т.д.

  Следует обратить особое внимание на то,  что в акте должна быть максимально подробно описана информация о повреждениях отдельных объектов имущества: мебели, потолка, плинтусов и т.д. После подробного анализа акт подписывается всеми членами экспертной комиссии, а также собственником или нанимателем квартиры.

   Дальнейшее развитие событий зависит от воли виновника аварии. Если он согласен возместить причиненный ущерб мирно, необходимо прибегнуть к услугам независимого оценщика. Так как некоторые повреждения проявляются не сразу, то до вызова оценщика необходимо какое-то время подождать. Согласно требованиям Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» следует предупредить человека, который вас затопил, о вызове представителя оценочной организации за три рабочих дня. Специалист повторно осмотрит помещения и проанализирует все повреждения. По итогам работы он составит документ, который будет иметь решающее значение для оценки ущерба и вашей позиции во всех инстанциях (отчет об оценке).

   После получения отчета можно составлять исковое заявление в суд. Услуги оценщика в случае вашей победы обязан оплатить виновник аварии.